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Maison + studio et atelier sur vaste terrain arboré

Crécy-la-Chapelle (77580)
Réf : VMA70001962

Crécy La Chapelle HORS ZONE INONDABLE.

Dans un environnement naturel exceptionnel, MAISON individuelle + STUDIO et ANNEXES sur beau TERRAIN arboré de 8845 m².

MAISON D'HABITATION 4 PIECES (120 m² habitables environ) :

Au rez-de-chaussée : Entrée, lumineux séjour (30 m²) avec balcon filant exposé sud-ouest, vue splendide sur la nature, cuisine aménagée ouverte, suite parentale composée d’une chambre et belle salle d’eau (baignoire + douche à l’italienne + WC).

A l’étage : pièce palière (bureau ou salle de jeux), 2 chambres de bonne taille, salle de douche avec WC.

En sous-sol : atelier avec espace buanderie et accès à l’extérieur par portes-fenêtres. Cellier/cave.

A l’extérieur : Plateforme pour le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin entièrement clos avec fruitiers : Pommiers, figuier, framboisiers… Aucun vis-à-vis, tranquillité absolue.

APPARTEMENT 1 PIECE neuf (33 m² habitables environ) : Séjour (19,8 m²) donnant sur jardin, cuisine ouverte aménagée, chambre avec rangement, salle de douche, WC séparé. Le studio dispose d’un accès indépendant (possibilité location saisonnière).

ANNEXES : Grand garage non attenant de 60 m². Cabanon de jardin.

PRESTATIONS : Chauffage bois cheminée insert avec répartiteurs, radiateurs électriques. Double vitrage PVC ou bois, Volets battants bois. Panneaux photovoltaïques (900 € revente EDF). Fibre. Assainissement individuel (fosse septique). Toiture refaite en 2019.

LOCALISATION : Commune recherchée de Crécy La Chapelle HORS ZONE INONDABLE (crèche, écoles, collège, centre de loisirs. Commerces, Tourisme…). 5 min Gare ligne P, 7 min autoroute A4. 15 min Disneyland Paris. 20 min RER A CC Val d'Europe.

Prix du bien 410 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77580
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 8 845 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée sur prairie, champs et bois
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 11
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 410 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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