Villa + appartement T2, sous-sol, jardin, piscine


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 190 m² - 7 Pièces - Villeneuve-Le-Comte 494 000


Description de l'offre Ref VMA1680008191


Exclusivité FELCOR immobilier, Laëtitia LEPRESLE vous propose un BIJOU dans un ECRIN de VERDURE ! De nombreux atouts : superbe LUMINOSITE, espaces communs intérieur et extérieur VASTES et CONVIVIAUX (idéal pour de chaleureux moments en famille ou pour recevoir), décoration soignée, annexes… Cette belle propriété de 190 m² habitables au total, édifiée sur terrain de 1 394 m² comprend : MAISON D'HABITATION 4 PIECES d’environ 130 m² (tout en plain-pied) : - Pièce de vie EXCEPTIONNELLE de plus de 70 m² intégrant séjour/salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, l'ensemble ouvert sur véranda vitrée vue jardin, - Chambre parentale avec petit salon donnant sur balcon - 2ème Chambre - Grand dressing (possible chambre supplémentaire) - Salle de bains avec douche italienne - Salle d’eau + WC - Bureau totalement indépendant. SOUS-SOL avec garage de 45 m², buanderie chauffée avec WC, cave. APPARTEMENT T2 d'environ 50 m² totalement équipé : accès indépendant en rez-de-jardin sur séjour et cuisine ouverte, une chambre avec placards, une confortable salle de douche avec WC. Prestations : chauffage gaz de ville + climatisation réversible, double vitrage PVC ou alu avec volets électriques, adoucisseur. Portail et porte de garage motorisés. BEAU TERRAIN entretenu. Cabanon de jardin, Terrasses, Barbecue, PISCINE sous dome/chauffée + local technique poolhouse. Allée d'accès et plateforme PARKING pour plusieurs véhicules. Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. A DAMMARTIN SUR TIGEAUX (proche Crécy La Chapelle et Villeneuve le Comte), village vivant avec écoles maternelle et primaire, cantine, garderie et accueil de loisirs. Transports pour collège et lycée. A 5 min gare SNCF direct PARIS-EST en 45 min, 10 min autoroute A4. Bus 20 min Val d'Europe Centre commercial, RER A et Disneyland Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier Laetitia LEPRESLE, agent commercial de la SAS FELCOR IMMO immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 837540400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FELCOR IMMO. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques. Notre barème est consultable sur notre site.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 77174


Surface habitable (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Année de construction 1975


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 494 000 €


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 1 980 €


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